Localizada em uma das áreas mais estratégicas do Centro de Sombrio, esta casa reúne praticidade e excelente potencial de valorização, características cada vez mais raras na região central da cidade. Seja para moradia ou investimento, o imóvel oferece uma oportunidade diferenciada em um dos endereços mais promissores do município.

A residência possui aproximadamente 100 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e confortável. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha e sala de estar em ambientes separados, proporcionando maior privacidade e organização no dia a dia. Além disso, dispõe de garagem coberta para um veículo.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o terreno de 300 m² com amplo espaço livre nos fundos e laterais, sem construções adicionais, permitindo futuras ampliações, construção de área gourmet, piscina, edícula ou até mesmo novos projetos conforme a necessidade do proprietário.

A localização é outro destaque importante. Situada próxima à nova Humberto Souza Alfaiataria, a apenas alguns minutos dos principais serviços do Centro de Sombrio, a região vem passando por um processo constante de renovação urbana. Muitas residências antigas estão sendo substituídas por novos empreendimentos, especialmente comerciais, fortalecendo ainda mais o potencial de valorização do imóvel.

Além disso, o imóvel está localizado a aproximadamente uma quadra da área mais nobre da cidade, próxima à região do Fórum de Sombrio, cercada por residências de alto padrão, comércio, serviços e infraestrutura completa.

Para quem busca morar com praticidade, investir visando valorização futura ou até mesmo instalar uma atividade profissional em uma região estratégica, esta propriedade reúne localização, espaço e potencial em um único imóvel.

Entre em contato para receber mais informações, esclarecer dúvidas e agendar sua visita.