Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e com um terreno diferenciado, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no bairro Nova Guarita, em Sombrio, às margens da BR-101, esta propriedade reúne praticidade, acessibilidade e um amplo espaço para viver com conforto.

A residência está construída em um terreno de esquina com 872m², oferecendo excelente aproveitamento da área. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem para um veículo. Um dos grandes destaques é a extensa varanda que acompanha a lateral sul e a frente da casa, proporcionando ambientes agradáveis para convivência e lazer.

A propriedade também possui churrasqueira e cozinha sob medida, que permanece no imóvel, agregando praticidade e valor ao conjunto. O amplo terreno oferece inúmeras possibilidades para ampliação, construção de área de lazer, espaço gourmet, piscina ou novos projetos futuros.

A localização é outro diferencial importante. Situada em uma região consolidada da Nova Guarita, a casa está próxima ao comércio local, serviços essenciais e possui acesso facilitado pela BR-101, além da proximidade com o viaduto, garantindo mobilidade para diferentes pontos da cidade e região.

Este imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço, praticidade e uma localização estratégica, além de investidores que buscam uma propriedade com grande potencial de aproveitamento em uma área em constante desenvolvimento.

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